L'audit logement peut-il être remboursé intégralement par la prime audit ?
C'est souvent le premier frein à la rénovation énergétique en Wallonie : le coût initial de l'expert. Vous savez qu'il faut passer par un auditeur agréé, mais sortir environ 1000 € avant même d'avoir posé la première brique peut faire peur.
Bonne nouvelle : la Région wallonne ne considère pas l'audit comme une "taxe", mais comme le premier travail de votre rénovation. À ce titre, il bénéficie lui aussi d'une prime spécifique.
Dans certains cas, cette prime couvre une grande partie de la facture de l'auditeur.
Voici comment calculer votre "coût net" réel.
1. Le prix du marché vs La prime de base
Comme nous l'expliquons dans notre dossier sur les Primes Habitation, tout part d'un montant forfaitaire.
Pour l'audit logement, la Wallonie a fixé une prime de base de 76 €
Attention : Ce montant de base semble faible par rapport à la facture de l'expert (800 € - 1200 €). Mais c'est sans compter sur le fameux coefficient multiplicateur.
2. La magie du coefficient multiplicateur (R1 à R4)
C'est ici que tout se joue. Selon vos revenus, ce montant de base est multiplié.
Prenons un exemple théorique avec une prime de base à 190 € :
- Revenus élevés (R1 - Coeff x6) : Vous touchez 456 €.
- Coût net pour vous : 344 € La facture est divisée par deux !
- Revenus moyens (R3 - Coeff x3) : Vous touchez 76 € x 3 = 228 €.
- Coût net pour vous : 572 €. de votre poche sur un audit à 800 euros.
- Revenus modestes (R4 - Coeff x2) : Vous touchez 76 € x 2 = 152 €.
- Coût net pour vous : 648 € .
Vous ne connaissez pas votre catégorie ?
👉 Retrouvez le tableau des catégories de revenus (R1 à R4) sur notre page dédiée aux Montants et calculs
3. Quand touche-t-on cet argent ?
C'est le seul bémol : vous devez avancer l'argent à l'auditeur.
La prime "Audit" vous sera versée une fois le rapport officiellement enregistré par l'administration. Vous n'avez donc pas besoin d'attendre la fin des travaux de rénovation pour récupérer cette somme. C'est un remboursement rapide qui permet de renflouer votre trésorerie pour la suite.
Pour être sûr de ne pas bloquer ce remboursement, il faut que l'auditeur respecte bien la procédure d'encodage.
👉 Vérifiez que vous maîtrisez les étapes clés en lisant notre guide de la procédure administrative.
Conclusion : Ne regardez pas le prix facial
Ne vous arrêtez pas au devis que l'auditeur vous envoie. Calculez toujours votre coût après prime. Pour la majorité des Wallons, l'audit est un outil très abordable, voire gratuit, qui ouvre la porte à des milliers d'euros d'aides ultérieures.
