Vous devez rénover votre maison mais vous avez peur de faire des erreurs coûteuses.
Si c’est le cas, c’est que vous êtes probablement dans une de ces situations :
✅ Vous venez d’acheter votre maison et vous ne savez pas dans quel ordre réaliser les travaux, quels entrepreneurs choisir, quelle isolation placer, comment penser vos travaux pour que cela soit cohérent ?
✅ Vous n’y connaissez rien en travaux et vous avez peur de vous faire arnaquer ?
✅ ou peut-être même que vous devez entamer des travaux importants mais vous ne savez pas par quoi commencer, quel budget prévoir, ce à quoi vous devez penser absolument pour que tout se passe bien et quels seraient les meilleurs choix à faire ?
Si vous êtes dans cette situation, c'est que vous ressentez certainement le besoin d'être guidé dans vos choix.
La meilleure solution c'est donc de ...
Réaliser une expertise de votre projet par un expert indépendant en rénovation pour…
✅ …déterminer les travaux à réaliser en priorité.
✅ …vous expliquer ce qui est important dans votre cas pour diminuer votre consommation en supprimant les courants d’air (source de grosses déperditions).
✅ …vous proposer des travaux qui auront un impact positif important sur votre facture de chauffage et votre bien-être de vie.
✅ …vous expliquer comment faire vos demandes aux entreprises (de la recherche à la signature du devis).
Mais aussi peut-être…
✅ …vous établir une liste des travaux à réaliser pour atteindre le label B ou A dans votre maison (vous choisirez au final ceux que vous souhaitez).
✅ …tenir compte de votre budget pour vous proposer les travaux qui rentrent dedans, en fonction de vos besoins.
✅ …estimer les travaux pour vous donner le budget à prévoir et ainsi savoir tout de suite si c’est possible ou pas. (vous aurez ainsi des références de prix pour choisir ceux qui seront possibles dans votre enveloppe budgétaire)
✅ …vous expliquer les erreurs courantes à éviter que je vois chez la majorité des propriétaires et qui engendrent des surcoûts inutiles de 2.500 à 15.000 euros dans la majorité des cas (en chauffage, isolation et changement de fenêtres notamment).
Tout ça, vous permettra d’obtenir à la fin de ma visite :
une idée claire de tout ce que vous devez faire comme travaux (je réponds à toutes vos questions pour que vous sachiez exactement quels travaux réaliser avec quel budget)
une liste de travaux à suivre dans un ordre idéal pour maximiser le gain énergétique et l’optimisation du coût (mais vous ferez ce que vous voulez au final)
un budget travaux pour chaque amélioration qui vous permettra de prendre les bonnes décisions financières et voir ce qui est possible dans l’immédiat, puis dans un second temps le reste car tout n’est pas toujours possible en une fois.
les détails à prévoir dans vos travaux actuels pour les futurs travaux que vous ferez plus tard afin d’éviter de la démolition par la suite. (anticiper les futurs travaux en prévoyant maintenant quelques détails importants qui seront utiles plus tard vous fera gagner de l’argent)
les informations importantes à demander aux entreprises pour que vos travaux soient réalisés parfaitement (même si vous n’y connaissez rien)
Ça vous intéresse ?
Alors voici comment la visite va se passer :
Prévoyez une petite demi-journée (matin ou après-midi) pour que nous puissions prendre le temps de bien faire le tour de tout.
Je viens donc sur place et j’analyse toute votre maison dans le but d’établir la liste des travaux intéressants à réaliser dans un ordre logique et les plus urgents en priorité. (Libre à vous ensuite de suivre ou pas cette liste)
On voit ensemble le projet auquel vous avez pensé pour voir ce qui est possible.
Je réponds à toutes vos questions. (oui, vraiment toutes)
Je vous calcule un budget travaux en estimant chaque poste, sans oublier ceux auxquels vous ne penserez pas forcément mais qui peuvent être importants.
Si le budget est trop élevé pour tout faire en une seule fois, je vous propose plusieurs phases de travaux en fonction des priorités urgentes, et de votre budget.
Tout ça sans oublier de penser à ce que vous devrez prévoir au départ pour les prochaines phases de travaux.
Cela vous évitera de faire du démontage ou de la démolition par la suite.
(L’anticipation fait toujours gagner de l’argent)
À la fin de la visite, vous aurez une idée claire et précise de tous les travaux à réaliser, du planning à suivre mais aussi du budget à dépenser.
Sans oublier les informations que vous devrez demander aux entreprises pour que vos travaux soient parfaitement réalisés.
Vous n’aurez plus qu’à choisir les entreprises pour faire vos travaux.
Et si jamais c’est compliqué pour vous de trouver de bonnes entreprises, je peux également vous aider sur ce point.
OK, maintenant que vous êtes intéressé, vous vous demandez peut-être…
Qui suis-je pour vous aider ?
Je m’appelle Geoffroy Bossiroy et j’ai plus de 25 ans d’expérience dans le monde des travaux de rénovation.
Responsable de chantiers pendant 10 ans, j’ai dirigé des chantiers de construction et rénovation allant de 100.000 € à près de 10 millions d’euros.
J’ai réalisé 2 projets personnels de rénovation. Une maison achetée, rénovée puis revendue et ma maison personnelle où j’ai réussi à planifier 68.000 euros en seulement 2 mois de travaux !
A ce jour, j’ai conseillé plus de 400 propriétaires pour leurs projets de rénovation
